マイホーム10年史・完全実録タイムライン

・普段通らない散歩道で「売地」看板を偶然発見。まだネット本格掲載前の掘り出し古家付き土地（2,300万円）を即アタック。

・住宅展示場へ飛び込み、トヨタホームの営業担当が敷地にドンピシャな間取りプランをその場で即座に描き上げる神対応。

・2016年5月2日：大手都市銀行へ住宅ローンの相談に訪問。頭金0円・35年固定1%台の低金利環境を活かした融資計画をスタート。

・6月7日：土地が埋蔵文化財包蔵地であることが判明し、市役所へ「遺跡試掘調査」を申請。

・6月11日〜12日：TOTO、LIXIL、YAMAHA、タカラ、クリナップ等のショールームを毎週末ハシゴして水回り設備を徹底比較。

・6月18日：午前中に銀行契約、午後13:00から住宅展示場にて提携外構業者と初回打ち合わせ。

・6月25日：古家の解体事前立会い。相見積もりにより解体費用を114万円に抑制（▲112万円削減）。

・6月27日：10:00〜16:00 土地決済（2,300万円）。土地代金先行支払いのための「つなぎ融資」を実行。

・7月17日 10:00〜17:00：住宅展示場で設計士・ICと丸7時間の「コンセント・スイッチ打ち合わせ」耐久戦。生活動線を極限までシミュレーション。

・7月31日：住宅展示場で内外装仕様を最終決定。

・8月6日：決算・受注キャンペーンの神風を活かし、定価から▲527万円超の値引きを引き出して建物請負契約を締結！

・8月13日：真夏の地鎮祭を執り行い工事安全を祈願。軟弱地盤を支える地盤補強工事（150万円）を投入。

・8月23日：銀行に「追加建物設定費用30万円は不要では？」と直談判メールを送り、追加費用0円化を勝ち取る。

・8月26日：提携外構業者より外構見積書・CADパースを受領。

・9月24日：据付工事（建方）。全天候型工場で精密製造されたユニットが次々と宙を舞い、朝から夕方までのわずか1日で屋根まで完全な家の形が出現！

・10月22日：中間現場立会い。石膏ボードを貼る前に、コンセント位置や配管の施工精度を現地で隈なくチェック。

・11月21日：新居の完成立会い。

・11月26日 10:30：祝・引渡し！ 本鍵を受領し新居生活がスタート。同日15:00に新洗濯機搬入。

・11月下旬：屋根上の太陽光パネル（4.0kW）が送電開始。単価31円/kWhでの10年売電生活へ。

・12月14日：年休を取得し、インターネット・テレビ開通工事＆引越ダンボール回収。

・12月21日：市役所職員による「固定資産税の家屋調査」に立ち会い。

・12月28〜29日：外構専門業者による外構仕上げ・表札微調整が完了し完全体へ。

・2017年1月：🏠 2ヶ月点検。引き渡し直後の初期不具合やクロスの微細な隙間を点検。

・2017年12月 / 2018年10月：トヨタホーム1年点検＆2年点検を実施。トイレ扉の鍵の引っかかりを点検員に相談するも「様子見」に。

・【物干しフック落下事件】：洗濯物の重みで天井の吊り下げ物干しフックが石膏ボードごと脱落。天井開口＆下地補強合板を仕込む天井強化工事を実施。

・【パントリー引き戸レール落下事故】：食品庫の上吊り引き戸レールが外れて落下する大トラブル。丸1日（朝8:30〜夕方16:00）がかりで枠解体・構造強化・レール再固定の大修理を敢行。

・2026年8月29日：トヨタホーム10年定期点検（指定専門検査機関）。鉄骨躯体・床下・基礎の狂いサビなしを確認！

・【10年越しの唖然】：10年間ずっと閉まりにくく無理やり引っ張っていたトイレの鍵を、点検の職人さんがドライバー1本・わずか2分で扉の傾きを調整して神業解決。「10年間の苦労は何だったんだ…」と夫婦で唖然。

・2026年9月16日：10年目の寿命を迎えてヘリコプター並みの轟音をあげていたお風呂の換気扇を新品モーターユニットへ交換。

・2026年11月：太陽光10年間のFIT満了（卒FIT）。売電単価31円→8.5円への暴落と、買電単価36円の高騰に直面。

・ニチコン14.9kWh大容量蓄電池を導入し自家消費シフト。相見積もりで数十万円のコスト削減を実現。

・純正HEMSの課題を解消するため、NAS上のDocker×Pythonで自作した「AIHomeHEMS」が完全稼働。気象予報連動で買電ゼロ生活を達成！